Cambio de
Administrador
¿Cansado de una mala gestión en tu comunidad? El cambio es más fácil de lo que crees. Te acompañamos en cada paso, sin coste adicional.
Señales de que tu comunidad
necesita un cambio
Muchas comunidades soportan una mala gestión por desconocer que el cambio es sencillo, rápido y sin coste adicional.
Falta de transparencia económica
No sabes a qué se destina tu cuota, hay gastos que no se justifican o el acceso a las cuentas es difícil o inexistente.
Mala comunicación y respuesta lenta
Las incidencias no se atienden con rapidez, el administrador es difícil de contactar o las respuestas tardan demasiado.
Juntas mal gestionadas
Las juntas no se convocan correctamente, los acuerdos no se ejecutan o las actas no se envían en los plazos legales.
Comisiones ocultas y sobrecostes
El administrador cobra comisiones por contratos con proveedores o aplica sobrecostes que no estaban acordados con la comunidad.
Mantenimiento deficiente
Los problemas del edificio se eternizan sin solución, los proveedores no responden o la calidad de los servicios deja mucho que desear.
Falta de asesoramiento jurídico
La comunidad no recibe orientación legal ante conflictos entre vecinos, deudas o problemas con la propiedad horizontal.
¿Sabías que el cambio no requiere unanimidad? Basta con la mayoría simple en junta de propietarios y cuotas de participación, según el Art. 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal. Nosotros te asesoramos en todo el proceso, sin coste adicional.
6 pasos para un cambio
sin complicaciones
Cambia de administrador de forma sencilla. Nosotros te guiamos en cada paso y nos ocupamos de todo.
Solicitud de asesoría gratuita
Contacta con nosotros por teléfono, formulario web o visita a cualquiera de nuestras tres oficinas en Tenerife. Sin compromiso.
Análisis de tu situación actual
Estudiamos de forma gratuita el estado actual de tu comunidad: documentación, contratos, deudas y gestión vigente para ofrecerte la mejor propuesta.
Propuesta personalizada sin compromiso
Te presentamos una propuesta adaptada a las necesidades específicas de tu comunidad. Sin letra pequeña, sin compromisos previos.
Convocatoria de junta y votación
Se convoca junta de propietarios. El cambio se aprueba con mayoría simple de propietarios y cuotas (Art. 17.7 LPH). No se necesita unanimidad.
Traspaso de documentación
Nos encargamos de reclamar y recibir toda la documentación del administrador anterior. Traspaso completo y toma de posesión por Administraciones Mencey.
Alta en el portal y presentación del equipo
Tu comunidad accede al portal online exclusivo y conoce al equipo asignado. A partir de aquí, nosotros nos ocupamos de todo.
Suma tranquilidad.
Gana control.
Da el primer paso hoy. Contacta con nosotros y te ofrecemos un análisis gratuito de tu comunidad sin ningún compromiso.
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